轻钢龙骨隔墙，防火性能优良。由轻钢龙骨和2～4层石膏板所组成的隔断，其耐火极限可达到1.0～1.6h。因此，轻钢龙骨具有优良的防火性能。轻钢龙骨隔墙，施工效率较高。由于轻钢龙骨是一种轻质材料，可以采用装配式的施工方法，因此，其施工效率较高，一般施工技术水平每工日可完成隔断3～4m2。
轻钢龙骨隔墙，抗冲击性能好。由轻钢龙骨和9～18mm厚的普通纸面石膏板组成隔墙，其纵向断裂荷载为390～850N，所以其抗冲击性能良好。轻钢龙骨隔墙，抗震性能良好。轻钢龙骨和面层常采用射钉、抽芯铆钉和自攻螺丝类可滑动的连接件进行固定，其抗震性能良好。在地震剪力的作用下，隔断仅产生支承滑动，而轻钢龙骨和面层本身受力甚小，不会产生破坏。
轻钢龙骨隔墙，自身质量较轻。轻钢龙骨是一种轻质材料。用这种材料制作的吊顶自重仅为3～4kg/m2，若用9mm厚的石膏板组成吊顶，则为11kg/m2左右，为抹灰吊顶重量的1/4。隔断的自重为5kg/m2，两侧各装12rnm厚的石膏板组成的隔墙重约25～27kg/m2，只相当于半砖墙质量的1/10。
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